Os softwares de manutenção mais citados no mercado brasileiro se dividem em três tipos: camadas integradas ao SAP PM (PM Run, Prometheus Group, Sigga), CMMS e EAM que assumem o registro central (Engeman, Fracttal One, IBM Maximo, Manusis4, SAP S/4HANA Asset Management, Tractian) e aplicativos de serviço em campo (Produttivo). O melhor depende de qual sistema será o oficial da sua manutenção.
A comparação abaixo usa apenas o que a documentação pública de cada fornecedor confirma, consultada em setembro de 2026. A ordem é alfabética dentro de cada grupo e não representa ranking. A PM Run publica esta página e também aparece nela; a posição comercial dela está explícita no próprio texto.
Os 10 softwares de manutenção em resumo
| Software | Tipo | Indicado para | Offline documentado |
|---|---|---|---|
| PM Run | Camada de execução, mobilidade e planejamento sobre o SAP PM | Empresas que já usam SAP PM e querem campo e programação sem trocar o SAP | Sim, no app |
| Prometheus Group | Planejamento, programação e mobilidade integrados a ERP e EAM | Operações intensivas em ativos com SAP, Oracle ou Maximo | Validar por produto |
| Sigga | Mobilidade e planejamento para SAP PM | Empresas com SAP PM que priorizam o app de campo | Sim, no EAM Empower |
| Engeman | CMMS com edições e módulos | Empresas sem ERP de manutenção que querem um CMMS nacional | Sim, no Engeman Mobile |
| Fracttal One | CMMS e EAM em nuvem | Operações que querem um sistema central em nuvem | Sim, no app |
| IBM Maximo Application Suite | Plataforma EAM e APM | Grandes operações com gestão de ativos corporativa | Validar no módulo móvel |
| Manusis4 | CMMS e EAM modular | Indústrias que querem sistema central com integração a ERP e MES | Sim, no app |
| SAP S/4HANA Asset Management | Gestão de ativos nativa do SAP | Empresas que padronizam a manutenção no próprio SAP | Depende da estratégia móvel adotada |
| Tractian | CMMS em nuvem com portfólio de sensores | Plantas que querem CMMS e monitoramento de condição do mesmo fornecedor | Não citado na FAQ oficial |
| Produttivo | Gestão de serviços em campo | Equipes externas que precisam de OS, checklist, foto e assinatura | Sim, no app |
Como escolher: comece pela arquitetura
Comparar um CMMS com uma camada integrada ao SAP pela mesma nota produz um ranking sem base, porque eles resolvem problemas diferentes. Antes da demonstração, responda três perguntas:
Onde ficam ativos, ordens, custos e histórico? Se a resposta é o SAP PM, o candidato natural é uma camada integrada que melhore planejamento e campo sem duplicar cadastro.
A empresa não tem sistema de manutenção? Então a escolha é de um CMMS ou EAM que vai virar o registro central, e a avaliação precisa incluir migração, cadastro e integração com o ERP financeiro.
O trabalho é de serviço externo? Atendimento em clientes, com comprovação do serviço e relatório, pede um aplicativo de serviços em campo, que não deve ser confundido com um EAM industrial.
Para revisar os conceitos antes da seleção, veja o que é CMMS e como ele se relaciona com EAM e SAP PM. Para entender o que um sistema precisa ter, independentemente do fornecedor, veja o guia sobre software de manutenção industrial.
Softwares integrados ao SAP PM
PM Run
O que é: camada de execução, mobilidade, planejamento e programação que roda sobre o SAP PM. O SAP continua sendo o sistema central de ativos, ordens e histórico; a PM Run não é um CMMS autônomo para empresa sem SAP.
Recursos documentados: a PM Run Mobilidade executa ordens no app com confirmação por operação, checklist do texto longo, notas com catálogo de causa e sintoma, ponto e documento de medição por QR Code, anexos de imagem e PDF, reservas de material e trabalho online ou offline, em Android e iOS, em português, inglês e espanhol. A PM Run Planejamento reúne Gantt, backlog, capacidade, turnos, matriz de habilidades, alocação manual ou sugerida pela Manu e programação integrada ao SAP. Casos publicados: Citrosuco com 95% de confirmação de ordens e Rivelli com 50% de redução no tempo de tarefas manuais.
O que validar: quais objetos e status do seu SAP serão integrados, qual middleware será usado, quais dados ficam offline e como a responsabilidade se divide entre PM Run, integrador SAP e equipe do cliente.
Prometheus Group
O que é: suíte de planejamento, programação e mobilidade conectada ao sistema de registro existente. Segundo a página oficial de Planning and Scheduling, o GWOS-AI trabalha com SAP (ECC e S/4HANA), Oracle e IBM Maximo.
Recursos documentados: programador gráfico com arrastar e soltar, visão de capacidade de recursos, montagem de pacotes de trabalho, busca de materiais e recomendações de estimativa baseadas no histórico de trabalhos concluídos. A página de mobilidade cobre execução, rotas e inspeções.
O que validar: qual produto e conector atendem ao seu sistema, quais módulos são obrigatórios, como funciona o offline no app contratado e quais parceiros de implantação e suporte existem no Brasil.
Sigga
O que é: mobilidade e planejamento para ambientes SAP. O EAM Empower está listado na SAP Store como aplicativo de manutenção para SAP PM.
Recursos documentados: o material oficial do EAM Empower declara trabalho offline com atualização do SAP quando a conexão volta, execução de ordens, notas, medições e reservas, além de plataforma sem código para configurar fluxos. O portfólio inclui planejamento e programação com ordens trazidas do SAP.
O que validar: versões de SAP suportadas, preparação e sincronização dos dados offline, módulos incluídos na licença e cobertura de implantação no país. A comparação direta está em Sigga, alternativa integrada ao SAP PM.
CMMS e EAM como sistema central
Engeman
O que é: CMMS brasileiro com edições e módulos. O Engeman Lite é apresentado para empresas de médio porte, em nuvem ou ambiente local, com interface em português, inglês e espanhol.
Recursos documentados: cadastro de equipamentos e instalações, preventiva e corretiva, estoque, geração de ordens de serviço, relatórios, indicadores como MTBF, MTTR e disponibilidade, e gráfico de Gantt. O Engeman Mobile declara funcionamento online e offline, histórico por QR Code, inspeções e controle de materiais, em iOS, Android e Windows.
O que validar: qual edição cobre o escopo, quais módulos são adicionais, como funciona a integração com o ERP e o custo total com implantação e mobile. Para quem já usa SAP PM, veja a alternativa ao Engeman.
Fracttal One
O que é: CMMS e EAM em nuvem, acessado por aplicação web e aplicativos móveis, com central de ajuda em português, inglês e espanhol.
Recursos documentados: a central de ajuda da Fracttal descreve o modo offline do aplicativo com sincronização posterior, leitura de QR Code e NFC para abrir dados do ativo e criar solicitações, e registro de tempos da ordem.
O que validar: funções de cada aplicativo, preparo do trabalho offline, APIs e conectores incluídos, local de hospedagem dos dados e nível de suporte do plano. Se o SAP PM já é o sistema central, veja a alternativa ao Fracttal para ambientes SAP.
IBM Maximo Application Suite
O que é: plataforma de gestão de ativos e facilities. A página oficial do Maximo reúne módulos de gestão (Manage), monitoramento, manutenção baseada em condição, saúde e segurança, mobilidade, inspeções visuais e confiabilidade.
Recursos documentados: gestão de ordens e histórico de ativos, fluxos de RCM e análise de modos de falha, acesso móvel a ordens e dados de ativos, implantação gerenciada pelo cliente ou como SaaS, com licenciamento por créditos (AppPoints).
O que validar: quais aplicações da suíte são necessárias, modelo de implantação, integrações com ERP e parceiros disponíveis na região.
Manusis4
O que é: plataforma CMMS e EAM modular, voltada ao mercado brasileiro, segundo a página oficial do Manusis4.
Recursos documentados: gestão de ativos, ordens de serviço digitais com histórico, estoque de materiais e EPIs, aplicativo móvel com acesso offline e QR Code, e integração com ERP e MES pelo Manusis Connect. A página também cita recursos de IA e monitoramento, que devem ser demonstrados no escopo contratado.
O que validar: módulos do escopo, integrações prontas e integrações por projeto, funcionamento offline por objeto e custo com implantação. Para plantas com SAP PM, veja a alternativa ao Manusis.
SAP S/4HANA Asset Management
O que é: a gestão de ativos nativa do SAP S/4HANA, sucessora do SAP PM do ECC. A página do SAP Learning descreve processos de planejamento, programação e execução da manutenção, análise e gestão de saúde, segurança e meio ambiente.
Recursos documentados: objetos técnicos, notas, ordens, planos preventivos, custos e materiais integrados ao restante do ERP.
O que validar: edição e release instalados, recursos efetivamente licenciados e configurados, estratégia de mobilidade e extensões necessárias. Ter o produto no portfólio não significa ter o recurso ativo na sua instalação.
Tractian
O que é: CMMS em nuvem vendido por assinatura, dentro de um portfólio que também inclui sensores de monitoramento de condição e de energia, segundo as perguntas frequentes oficiais.
Recursos documentados: planejamento, programação e gestão de rotinas de manutenção, ordens de serviço, cadastro de ativos e histórico, acessados por navegador e por aplicativos iOS e Android. A FAQ oficial não menciona operação offline.
O que validar: o que é software e o que é hardware na proposta, se o CMMS será o sistema central ou integrado ao EAM existente, quais dados trafegam com o SAP ou ERP e se o app contratado funciona sem conexão. Para quem mantém o SAP PM central, veja a alternativa ao Tractian integrada ao SAP.
Gestão de serviços em campo
Produttivo
O que é: aplicativo de gestão de serviços em campo, com formulários, ordens de serviço, fotos e assinaturas.
Recursos documentados: a central de ajuda do Produttivo informa que a atividade planejada é baixada com conexão e executada inteiramente sem internet, e que atividades não planejadas podem ser criadas no app, inclusive offline.
O que validar: profundidade do cadastro de ativos e dos planos, integração com ERP ou EAM e exportação de histórico. A comparação para plantas com SAP PM está em PM Run e Produttivo.
Como comparar integração, offline, suporte e preço
Integração
Peça o desenho com objetos, direção, frequência, responsável e tratamento de erro. Dizer que existe API ou conector não explica se ativos, ordens, operações, materiais, confirmações, notas, medições e anexos trafegam nos dois sentidos. Exija também a definição do sistema oficial para cada dado.
Offline
Modo offline pode significar apenas consultar uma ordem baixada ou executar o fluxo completo. Monte um roteiro com autenticação, download, apontamento, foto, nota, material, conflito e sincronização, e teste no dispositivo e na área em que a equipe realmente trabalha.
Suporte e implantação
Registre idioma, fuso, canais, horário, severidade, tempo de resposta e responsável por cada integração. Separe suporte do produto, consultoria de implantação e sustentação do ERP.
Preço
Nenhum dos fornecedores acima publica uma tabela comparável para uso industrial com integração. Compare o custo total no mesmo horizonte: licenças por usuário ou ativo, módulos, aplicativo, implantação, integração, migração, treinamento, suporte, infraestrutura e saída de dados.
Uma sequência de decisão que evita comparar produtos diferentes
Defina o sistema oficial: onde ativos, ordens, custos e histórico devem permanecer.
Descreva o problema: cadastro, planejamento, programação, campo, confiabilidade, integração ou serviço externo.
Escolha a categoria: sistema central, camada integrada ou serviços em campo.
Teste com dados reais: ordens, dispositivos, conectividade e perfis da sua operação.
Peça respostas por escrito: integração, offline, segurança, implantação, suporte, preço e saída de dados.
Se a operação já usa SAP PM, o guia de software de manutenção para SAP detalha o roteiro técnico de avaliação.
Perguntas frequentes sobre software de manutenção
Qual é o melhor software de manutenção?
Depende do sistema que será a fonte oficial da manutenção. Com SAP PM, as opções mais aderentes são camadas integradas como PM Run, Prometheus e Sigga. Sem sistema, a escolha é entre CMMS e EAM como Engeman, Fracttal, Manusis4, Maximo ou Tractian. Para serviços externos, aplicativos como o Produttivo.
Qual a diferença entre CMMS, EAM e camada integrada ao SAP?
CMMS concentra planos, ordens, execução e histórico. EAM amplia para o ciclo de vida e o valor dos ativos. Uma camada integrada usa o SAP PM como sistema central e acrescenta planejamento, programação e execução em campo.
Todo software de manutenção funciona offline?
Não é possível presumir. Alguns fornecedores documentam offline no app, outros não mencionam ou condicionam à edição. O fluxo contratado deve ser testado na área real.
Vale substituir o SAP PM por um CMMS?
Só quando a empresa decide tirar a manutenção do SAP, porque custos, materiais e compras continuam integrados ao ERP. Se a dificuldade está no planejamento ou no campo, uma camada integrada resolve sem duplicar cadastro nem criar conciliação entre sistemas.
Como comparar preço entre fornecedores?
Normalize o período e some licenças, módulos, usuários, ativos, implantação, integração, migração, treinamento, suporte e infraestrutura. Registre moeda, impostos e validade da proposta.
Para operações com SAP PM
Antes de pedir demonstrações, mapeie onde a rotina perde informação entre planejamento, programação, execução e retorno ao SAP, e leve esses cenários para a conversa. O desenho em que o SAP continua central está na página do software de manutenção integrado ao SAP PM.